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川西市新田１丁目新築一戸建てC号棟

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兵庫県川西市新田１丁目の新築一戸建て情報は仲介手数料無料・半額のアーバンサイエンス

★住宅性能評価書取得
★耐震等級3　地震に強い家
★駐車スペース2台
★フラット35S利用可能物件
★駅徒歩8分
★南向きにつき日当たり良好です。

〔物件ID〕 0000008148

仲介手数料無料or半額
新築戸建

2,790 万円

所在地	兵庫県川西市新田１丁目
交通	能勢電鉄「多田」駅徒歩8分
建築面積	92.53m² （27.99坪）
土地面積	116.59m² （35.26坪）
築年月	2019年05月（平成31年05月）
間取り	4LDK

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川西市新田１丁目新築一戸建てC号棟の物件写真

現地写真です。
B号棟間取り
区割りです。
C号棟間取り
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安心の木造軸組みパネル工法です。
安心の固定金物
安心の耐力壁パネル

川西市新田１丁目新築一戸建てC号棟のＭＡＰ・周辺環境

川西市新田１丁目新築一戸建てC号棟の物件概要

所在地	兵庫県川西市新田１丁目
交通	能勢電鉄「多田」駅徒歩8分
価格	2,790万円
小学校区	（徒歩 7 分）	中学校区	（徒歩 9 分）
建物面積	92.53m²（27.99坪）	土地面積	116.59m²（35.26坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2019年05月（平成31年05月）	総戸数	---
駐車場	---	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	無
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	一方方向：南種別：-- 幅員：4.7m 間口：--
現況	空家	引渡	相談
取引態様	売主	国土法届出	不要
設備	---
コメント	【ハートフルタウン川西市新田1期全4区画】地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように筋かいなどを設けた壁の必要量を1.5倍の耐震等級３を確保しています。「Ｉ．Ｄ．Ｓ工法による強固な構造躯体＆ＳＩ住宅対応！」の高品質な住宅！ ■フローリングは、キズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装ドアは、堂々とした木目が存在感の有る空間。 ■水回りや内装など、機能性豊かな設備を取り揃えているだけでなく、シンプル且つ使い勝手の良い設備が満載！ ■毎日使う玄関ドア、簡単操作で安心も備えたスマートコントロールキーを搭載！ ■ＬＯＷ－Ｅペアガラスは一般複層ガラスより「節電＆エコ」「結露防止＆保温効果アップ」！ ☆カラーモニターインターホンで来客もひと目で確認安心です♪ ☆システムキッチン（浄水器内蔵・収納たっぷり・スライド式で使いやすい） ★安心の地盤調査済み物件 ★フラット35S利用可能物件 ★住宅性能評価書取得 ★耐震等級３ ★建物10年保証有 ★4区画分譲地です。 ★浴室暖房乾燥機付 ★駐車スペース2台 ★南向きにつき日当たり良好です。 ※固定金物「Tロック」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。 ※サイディングとパネルの間に通気層があり、効果的な通気工法です。 ※オリジナル耐力壁パネルは、壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。 ※柱・梁材に構造用集成材（土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材）を使用しており、集成材は一般材に比べて30％強度が増します。また、木材の含水率を抑えて木材を腐らないようにしています。 ※基礎は安心のベタ基礎施工で地面からの湿気を防ぎ、基礎と建物土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3～4割アップします。 ●第三者機関の検査にて六項目の最高等級を取得！【住宅性能評価書】・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止) ・耐震等級(構造躯体の損傷防止) ・耐風等級　・劣化対策等級　・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド発散等級【担当者のコメント】当社スタッフと一緒に、お客様の新生活に相応しいマイホームを探して、人生をより豊かなものにしましょう。当社ではお客様の希望条件をしっかりとお伺いし、条件がマッチした物件をご紹介するだけでなく、お客様自身の気づいていないニーズを汲み取り、よりピッタリと合う物件のご提案をさせていただいております。又、地域に密着し、地域に特化した当社だからこそ取り扱える豊富な不動産情報もございます。お気軽にご相談下さい。 ◇◆◇◆◇ご見学について◇◆◇◆◇ 平日・土日・お仕事後のご見学も可能ですので、お気軽にお問合せ下さいませ！
更新日	2019年06月07日	次回更新予定日	2019年06月21日

ローンシミュレーション

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	アーバン・サイエンス株式会社
所在地	〒564-0063 吹田市江坂町1丁目16番10号メゾン江坂102（1階北側）
交通	----
TEL	06-6155-4980
FAX	----
ホームページHP	----
メールアドレスE-MAIL	----
免許番号	大阪府知事（1）第58984
営業時間	１０：００〜１９：３０
定休日	火曜日、水曜日

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